Un proyecto de ley que busca eliminar el uso de la Unidad de Fomento (UF) en áreas clave como créditos hipotecarios, arriendos, planes de salud y educación ha dado un paso significativo en la Cámara de Diputados. La Comisión de Economía aprobó en general la iniciativa, impulsada por un grupo de parlamentarios, marcando un hito en un debate que ha estado presente intermitentemente en la política chilena.
La votación resultó en un apoyo de 5 votos a favor y 1 en contra entre los seis diputados presentes en la comisión. Los votos a favor provinieron de los parlamentarios Daniella Cicardini, Daniel Manouchehri y Ana María Bravo (PS), además de Víctor Pino (PDG) y Gonzalo Winter (Frente Amplio). El único voto en contra fue del diputado Christian Matheson (Independiente/Evópoli).
La Advertencia del Ministro de Hacienda
Durante la sesión, el ministro de Hacienda, Mario Marcel, se hizo presente para exponer las implicancias de esta medida. Marcel advirtió que la eliminación de la UF, especialmente en el mercado de créditos hipotecarios, podría generar un «terremoto» financiero con graves consecuencias.
Según el ministro, la UF ha sido fundamental para el desarrollo del mercado hipotecario chileno, permitiendo ofrecer créditos a largo plazo con tasas más bajas. Su eliminación, argumentó, forzaría a los bancos a subir las tasas de interés o a endurecer las condiciones de financiamiento para protegerse del riesgo inflacionario. Esto, a su vez, perjudicaría directamente a las familias de ingresos medios y bajos que buscan adquirir una vivienda.
«No exagero al decir que la eliminación de la UF sería un terremoto para el crédito hipotecario», enfatizó Marcel, agregando que esta medida también desincentivaría la inversión inmobiliaria, lo que podría reducir la oferta de viviendas y, a largo plazo, elevar los precios.
Impactos en Otros Sectores
El ministro también analizó el impacto del proyecto en otras áreas:
- Planes de salud: Señaló que cambiar el uso de la UF podría generar distorsiones y no necesariamente reduciría los costos, ya que los precios iniciales podrían subir para cubrir la incertidumbre inflacionaria.
- Educación: Marcel destacó que la diversidad de contratos en este sector requiere un análisis más profundo.
- Arriendos: Advirtió que los arrendadores podrían fijar precios iniciales más altos para protegerse de la inflación, lo que impactaría a los arrendatarios.
La vicepresidenta de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), Bernardita Piedrabuena, respaldó las preocupaciones del ministro, indicando que la medida aumentaría la incertidumbre en el mercado crediticio.
A pesar de la aprobación en general, la comisión acordó escuchar a diversas entidades como el Banco Central, el Sernac y las Superintendencias de Salud y de Educación antes de continuar con la votación en particular del proyecto. El presidente de la Comisión, Víctor Pino, aseguró que buscan interpretar una demanda ciudadana para poner fin a lo que consideran un «cobro abusivo» en UF en varias áreas.
SOJ
