La población universitaria, uno de los pilares para el negocio de arrendamiento en Concepción, alcanza casi 20.500 personas.
El mercado inmobiliario chileno ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, impulsado en gran medida por la creciente demanda de arriendos. Esta tendencia ha generado un interés cada vez mayor por la inversión en propiedades con fines de renta, no solo en Santiago, sino también en otras ciudades del país.
Concepción: un polo de inversión en el sur
Concepción, la segunda ciudad más grande de Chile, se destaca como el primer polo de inversión inmobiliaria en regiones, fuera de Santiago. Su crecimiento económico, la presencia de universidades, la actividad portuaria y un atractivo turístico la convierten en un destino ideal para quienes buscan rentabilizar sus propiedades. Además, la ciudad cuenta con una alta demanda de arriendos, tanto por parte de estudiantes como de profesionales.
“Hay ciudades, como por ejemplo Concepción, donde tenemos una alta demanda de arriendo y nuestro trabajo es buscar que aquellos que cuentan hoy con un inmueble para alquilar, nos elijan para poder ayudarlos a encontrar al mejor arrendatario. Necesitamos aumentar la demanda y es por eso que destacamos estas ciudades, como las que actualmente tienen un mayor potencial de inversión. Somos intermediarios de la oferta y demanda, buscamos satisfacer ambas necesidades en base a la tecnología y una atención personalizada”, señala Catalina Molina Sales Manager de Homie Rent.
Otras ciudades con gran potencial:
Además de Concepción, otras ciudades ofrecen interesantes oportunidades de inversión:
- Gran Valparaíso: Viña del Mar y Valparaíso, además de su atractivo turístico, han experimentado un crecimiento en la demanda de arriendos de largo plazo. La diversidad de su mercado inmobiliario y la conectividad con Santiago la convierten en una opción atractiva.
- Intercomuna Puerto Montt y Puerto Varas: Destacan por su atractivo turístico y la creciente demanda de segundas viviendas. Además, ofrecen oportunidades en proyectos de conservación y sostenibilidad.
- Rancagua: La capital de la Región de O’Higgins ha experimentado un crecimiento urbano planificado, lo que la convierte en una opción interesante para quienes buscan invertir en propiedades a precios más competitivos que en Santiago.
- La Serena y Coquimbo: Estas ciudades del norte de Chile ofrecen un clima privilegiado, un atractivo turístico y un creciente mercado inmobiliario, especialmente en zonas costeras.
¿Por qué invertir en arriendos?
La inversión en arriendos ofrece diversas ventajas:
- Renta mensual: Genera ingresos constantes a través del alquiler de la propiedad.
- Valorización: El valor de las propiedades tiende a aumentar con el tiempo, generando una plusvalía.
- Diversificación de la cartera: Permite distribuir el riesgo y obtener retornos a largo plazo.
- Beneficios tributarios: Existen incentivos fiscales para los propietarios de inmuebles arrendados.
Plataforma Inmobiliaria
Las plataformas que conectan a propietarios con potenciales arrendatarios, facilitando la gestión de propiedades y maximizando los ingresos. Al contar con una amplia base de datos y herramientas tecnológicas, estos instrumentos ayudan a encontrar al mejor inquilino para la propiedad de alquiler y a gestionar todo el proceso de arriendo de más eficiente.
En resumen, invertir en arriendos en ciudades como Concepción, Valparaíso, Puerto Montt, Rancagua y La Serena puede ser una excelente opción para diversificar la cartera y obtener ingresos pasivos seguros y a largo plazo.
SOJ
