El Concejo Municipal de Talcahuano ha compartido su visión sobre el avance del proyecto de reconstrucción del Mercado de Talcahuano. Se espera obtener el nuevo permiso de construcción a finales de este año.
Durante una reunión en la Comisión de Desarrollo Urbano del municipio, en la que participaron concejales, profesionales municipales y la dirección del Mercado del puerto, se presentaron los avances en la reconstrucción del nuevo edificio.
Según Juan Guzmán, de la Secretaría Comunal de Planificación (Secplan) de Talcahuano, el proceso de trámite se divide en tres etapas, cada una con distintos plazos, que serán llevadas a cabo por la consultora BIS Arquitectos Ltda.
Los pormenores
Félix Vera, concejal de Talcahuano, explicó que «se ha iniciado la primera etapa de este proceso, que consiste en la actualización de la carpeta, la cual está siendo revisada por Secplan».
En esta etapa, se incluye «la actualización del proyecto de arquitectura, ingeniería y electricidad, con un plazo de 90 días que comenzó el 4 de mayo», detalló el concejal.
«En la segunda etapa, se contempla el Informe de Mitigación de Impacto Vial (Imiv) que también tiene un plazo de 90 días. Una vez completada la primera etapa, el municipio puede solicitar a la consultora que presente el Imiv. Finalmente, la Dirección de Obras Municipales emitirá el certificado de construcción para completar la carpeta. Luego, esta se enviará al Ministerio de Desarrollo Social para obtener la Recomendación Favorable (RS) del proyecto», concluyó el concejal.
En cuanto a los retrasos en la tramitación que llevaron a la realización de este proceso, Valeria Vargas, concejala, señaló que «debido a la expiración del permiso de construcción, se solicitó al Concejo que realizara nuevamente la consultoría».
Además, otro de los retrasos se debió a la actualización legal que requería que los grandes proyectos urbanos contaran con un informe de impacto vial. Sobre este punto, el alcalde de Talcahuano, Henry Campos, explicó que «con el cambio legal, ahora necesitamos el informe de movilidad urbana para obtener el permiso de construcción».
A pesar de esto, tanto el alcalde como la dirección del mercado valoraron los esfuerzos del municipio para avanzar en el proyecto, el cual se espera que sea presentado al Gobierno Regional a principios de 2024.
En este contexto, Campos mencionó que «si todo está listo para el segundo semestre, podríamos pensar en obtener financiamiento para el primer semestre del próximo año».
Patricio Placencia, presidente de la Dirección del Mercado de Talcahuano, agregó que «soy optimista y si cumplimos con estos plazos, podríamos tener buenas noticias para los ciudadanos de Talcahuano y los locatarios».
La esperanza del nuevo mercado
En cuanto a las proyecciones para el nuevo edificio, Valeria Vargas describió los detalles del proyecto, mencionando que «el edificio tendrá un techo con forma de ola (…) en el primer piso estarán los locales de venta, en el segundo habrá cocinerías tipo restaurante, y también habrá una vista a la Bahía desde la calle Blanco Encalada para contemplar la costa».
Por su parte, Patricio Placencia mencionó que «el mercado antiguo tenía 145 locales y se está planeando un mercado con 165 locales, lo que permitirá financiar y asegurar el funcionamiento adecuado de nuestro mercado».
Finalmente, en cuanto al presupuesto para hacer realidad este proyecto, Placencia estimó que «se invertirán alrededor de $10 mil millones en esta construcción».
Cabe recordar que el proyecto busca reemplazar la infraestructura que albergaba los locales interiores del mercado de Talcahuano, la cual sufrió graves daños debido al terremoto y tsunami ocurrido el 27 de febrero de 2010.
Aunque el municipio formuló la iniciativa en 2013, problemas relacionados con la regularización de la propiedad del mercado postergaron su ejecución durante varios años.
En este contexto, el alcalde Campos reconoció que «el Ministerio de Desarrollo Social (Mideso) nos indicó que necesitamos el 100% de los derechos de uso, ya que el mercado era privado y debía ser transferido a la municipalidad de Talcahuano. Eso se ha logrado».
